| 问题 | 土地使用证可以加夫妻名字吗？ |
| 释义 | 土地使用证加夫妻名字是不可以的。土地使用证只能填写一个土地使用者，不能加名字。 如何办理土地使用证，土地使用证怎么加名字 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，办理土地使用证程序如下： 1、土地登记申请。 2、地籍调查。 3、权属审核。 4、注册登记。 5、颁发证书。 土地使用证加名字，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。 集体土地使用证加名字的行为被允许吗 集体土地使用证加名字的行为被允许。名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原土地使用证以及名称、地址依法变更的证明材料。 自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料。 房产证加名字要钱吗？ 不动产变更所有权，一般以交易和赠与为主要渠道，所涉费用不同。需要到不动产登记部门的税务窗口核定。 婚前按揭房产是否可以加名字，婚前房子按揭可以加名字吗 按揭中的房屋不能直接加名，需要将贷款结清，解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以，按揭中的房屋不能直接加名字。 【法律依据】 《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 持有土地使用证可以分户吗？ 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 不可以分户，有私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。 依据法律规定符合家庭户立户条件的，可以由户主向经常居住的合法固定住所所在地公安派出所申报家庭户立户登记，并提交以下材料： (一)立户申请; (二)家庭成员身份及相互关系证明; (三)私有房屋产权证或者公有房屋租赁使用证明。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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