| 问题 | 农村宅基地退出补偿标准是多少？ |
| 释义 | 农村自愿退出宅基地补偿标准根据地区不同，包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。补偿方式有分期补偿和一次性补偿，具体金额可查看各地政府发布的文件。申请退出宅基地需向村集体提出申请，经实地调查、审核、公示后上报审批，通过后签订协议并交村集体经济组织办理补偿资金领取。 法律分析 农村自愿退出宅基地补多少钱呢？ 自愿退出农村宅基地补偿标准有： 1、按年补偿，按年补偿宅基地指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。 2、一次性补偿，宅基地一次性补偿，指的是农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予一次性的补偿费。 宅基地退出申请方式有： 1、向村集体书面提出申请，提供相关资料。 2、村集体或者乡镇政府进行实地调查和审核，审查后，按照规定的要求予以公示，如公示无异议的，上报到县农村宅基地制度改革试点工作领导小组进行审批。 3、审批通过后，签订《农村居民自愿退出宅基地协议》，同时将土地证、房屋产权证原件交村集体经济组织后，将按协议约定分期领取房屋、宅基地退出补偿(补助)资金。 农村宅基地退出补偿标准怎么定 1、在城里，很多农村的青年都来打工，农村宅基地就空下来了；在农村，国家要进行大规模的建设，那就需要土地，但是，我国土地资源稀缺。为了不动摇耕地，国家就想办法将宅基地利用起来，于是出台了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的农民可以得到相应的补偿。2、农村退出宅基地的原则，是要农民朋友自愿退出，不能够强迫农民退出，而退出宅基地是有补偿的，补偿方式有两种，一种是分期补偿，一种是一次性补偿，补偿金额各地不同。3、农村宅基地退出补偿标准有高有低，像是安徽省阜阳市，每亩补偿不低于5万元；像是浙江省湖州市南浔区，补偿2250元/平方米；如果复垦为耕地或其他农用地，另外还有补偿。具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件。 农村宅基地退出后怎么补偿？ 农村宅基地退出补偿标准以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础确定，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 结语 农村宅基地退出补偿标准因地而异，包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、家电移机补偿等。具体补偿金额可根据宅基地使用权证书或国土部门测绘数据确定。不同地区的补偿标准存在差异，例如安徽省阜阳市每亩不低于5万元，浙江省湖州市南浔区补偿为2250元/平方米。此外，如果宅基地复垦为耕地或其他农用地，还可能有额外的补偿。具体的补偿金额可以参考各地政府发布的相关文件。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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