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问题 签租赁合同要注意哪两个问题
释义
    签订租赁合同时应注意的两个问题如下:
    一、承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋;因此造成的损失由承租人赔偿:
    1、承租人擅自转租房屋;
    2、承租人擅自转让房屋,转让给他人或者转让使用;
    3、擅自改变房屋结构和用途的;
    4、拖欠租金6个月以上的,公共住房无正当理由闲置6个月以上的;
    5、使用租赁房屋进行违法行为的;
    6、故意损坏租赁房屋的。
    二、签订房屋租赁合同时,双方应注意合同期限。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    
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更新时间:2024/12/23 2:12:45