| 释义 |
办理房屋租赁合同登记备案的好处：
一、个人利益：
1、保护双方的合法利益不受损害；
2、具有政府公示的公信力，是对抗第三人的法律依据；
3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据；
4、是承租人优先购买权的主要依据；
5、能有效保护房屋产权共有人的权利不受损害；
6、能有效保护抵押权人的利益不受损害。
二、从社会利益方面：
1、能有效管理房屋租赁市场，有利于防止和打击地下黑市场等非法租赁行为；
2、加强流动人口管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定；
3、能够及时了解社会经济状况，有利于政府对社会经济发展的监测和决策；
4、可避免国家税费流失，有利于增加国家财政收入。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》
第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
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