| 问题 | 租房合同是否有效与房主本人签章无关 |
| 释义 | 本文讲述了合同的定义、作用以及个人与公司签订居间协议和劳务合同的有效性。根据法律规定,只要合同符合相应的要件并且内容合法,那么合同就会产生法律效力并且受到法律保护。 法律分析 根据房东的授权,签字人可以默认合同是有效的,并且该合同会受到法律保护。 合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 一、个人与公司签订居间协议是否有效 关于个人与公司签订的居间协议是否有效的问题，个人和公司均是合法的民事主体。只要双方具有相应的民事权利能力和民事行为能力，对于订立居间合同达成一致的意思表示，合同的内容不违反强制性法律规定，那么合同依法有效成立。依法成立的合同，具有法律约束力。因此，只要个人和公司订立的合同符合合同成立要件，那么具有法律效力。 二、签劳务合同有效吗 行为人依法签订的劳务合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 结语 根据上述分析，我们可以得出根据房东的授权，签字人可以默认合同是有效的，并且该合同会受到法律保护。合同是一种民事法律行为，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。因此，只要个人和公司订立的合同符合合同成立要件，那么具有法律效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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