释义 |
法律分析: 在继承房屋的情况下,需要办理房屋证来确认继承人对房屋的合法所有权。具体办理流程如下: 1.继承人应当依照《继承法》的规定办理继承手续,并获得相关证明文件。 2.继承人根据房屋所在地的规定,向当地不动产登记机构申请办理房屋权属变更登记,并提交相关材料,如死者遗嘱、房屋权证、继承人身份证等。 3.经过登记机构审查确认后,依法完成房屋权属变更登记,并颁发房屋证。 法律依据: 《中华人民共和国继承法》第二十三条:继承人依照本法的规定接受遗产后,应当依法履行遗产管理职责,并对遗产负责。 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十二条:申请登记房屋所有权或者其他物权的,应当向房屋所在地的不动产登记机构提出申请。 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十二条:不动产登记机构应当根据法定职责和程序,对申请登记的权利状况、权利人资格等予以审查确认,并在规定的期限内作出登记或者不予登记的决定。 |