| 问题 | 房子继承需要什么证件? |
| 释义 | 房产继承需要提供的证明有：1、被继承人的死亡证明；2、自己和被继承人之间的关系证明；3、被继承人房产所有权证书；4、对共有财产继承人协商一致的证明文件，具体细节可到房产所在地住房和城乡建设局咨询办理。法律依据：《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 放弃遗产继承需要什么证件然后哪里办理? 继承人放弃遗产继承公证所需要的材料有：当事人的身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书；申请人填写放弃继承权公证申请表等其他必须要提供的材料。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条第一款申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 房子遗产继承需要交税吗? 遗产继承房子要交税。继承房屋的需要缴纳房地产继承过户税费、契税。其中房地产继承过户税费包括营业税和个税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。遗产房屋过户手续是：1、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；2、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；3、到驻场税务所办理税收核定；4、领取完税凭证换领新的产证。相关法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 继承房子公证需要什么材料？ 房屋继承公证需要的材料包括继承人的身份证件、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单等，到公证处按照工作人员的提示办理公证。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。 办房子继承权公证需要多少费用? 继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。房产继承公证费用是法律所规定的，所以公证机关在办理公证房产案件的过程中需要按规定收取一定的费用的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条 自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。 父亲去世，母亲怎么继承房子，需要父亲去世，母亲怎么继承房子，什么手续? 父亲去世房屋由子女继承，过户的办理：如果父亲去世立下遗嘱房屋由子女继承，若母亲仍在世需要母亲将共有房屋份额赠与给继承人，并且要携带其他继承人的放弃继承申明书等证明材料，才能去办理过户登记手续。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条  夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 该内容由 范晓峰律师 和 律说律答 共创回答 |
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