| 释义 |
加盟合同无效的处理方法：
1、对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务；
2、如果双方当事人故意违法，则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库；
3、如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。
一、房产合同被确认无效后如何处理
房产合同被确认无效后的处理方式为：卖方获得的房款应当返还给买方。同时吗，已经交付的房屋，买方应当返还。买卖双方对于合同无效存在过错的，则应承担相应的责任。根据2021年生效的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
二、确认合同无效能否申请损害赔偿
确认合同无效可以申请损害赔偿。确认合同无效后，因合同无效取得的财产要返还，如果财产不能返还造成损失的，过错方要赔偿损失，所以确认合同无效可以申请损害赔偿的。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、合同无效法律需要承担怎样的法律后果
合同无效的法律后果如下：
1、返还财产：合同被认定无效，当事人享有返还财产请求权，对方负有返还财产义务。
2、折价补偿：对方当事人不能返还或者无法返还时，应当折价以金钱的方式对当事人进行补偿。
3、赔偿损失：过错方应当对另一方当事人造成的损失应当承担赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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