| 释义 |
法律分析：
商业用途的抵押担保在评估时需要考虑多种因素，包括贷款金额、借款人信用情况、抵押物价值等。在评估抵押物价值时，应考虑其市场价值、稳定性、可变现性等因素。此外，抵押物的法律状况也需要评估清楚，以确保该物品的所有权和权益未受到侵犯。
法律依据：
1.《担保法》第十三条规定：“抵押的标的物应当为合法的财产，其价值应当足以担保债务的清偿。”
2.《担保法》第十四条规定：“担保人或者债务人应当协助评估标的物的价值，并提供真实有效的证明文件。”
3.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十二条规定：“要求抵押担保的，应当在合法、有效的范围内。”
4.《企业贷款管理暂行办法》第二十四条规定：“商业银行应该根据贷款项目的实际情况，评估质押物的价值，尽可能保证抵押物价值与贷款金额相当。”
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