大税怎么算的-税务及发票法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	大税怎么算的
释义	大税计算方法如下： 1、首套房90平方米以下的契税为成交价的1%； 2、二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 3、个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。查档费收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 4、营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况，满2年就免征，不满2年要全额征收。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。工本费是每本80块钱。交易手续费产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。二手房大税一般是指：契税、土地出让金、个人所得税。一手房也有大税，主要是指维修基金、契税。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。【法律依据】《企业所得税法实施条例》第九条企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。
随便看	离婚冷静期如果一方产生债务怎么办？夫妻间欠债离婚怎么办离婚冷静期内的夫妻债务认定 -法律知识夫妻之间有债务想离婚怎么解决离婚时冷暴力是不是过错方离婚后房子归女方,男方欠债会收回房子吗婚内男方欠款,离婚后房子归女方,女方要还钱吗 -法律知识婚内男方欠款,离婚后房子归女方,女方要还钱嘛离婚房产归女方男方所欠债怎么办? -法律知识婚内男方欠款,离婚后房子归女方,女方要还钱吗？婚内男方欠款,离婚后房子归女方,女方要还钱么婚内男方欠款,离婚后房子归女方,女方要还钱吗？离婚申请廉租房要满足的条件女方离婚后户口可以回娘家吗离婚了男方来娘家敲门该怎么办离婚了男方来娘家敲门该怎么办? 女方离婚后户口能回娘家呢离婚后还住在一起男方欠债女方需要承担吗 -法律知识离婚后还住在一起男方欠债女方需要承担吗 ? 婚姻中男方的债务离婚还需要女方偿还吗廉租房外出打工多久不住收回 -法律知识夫妻离婚欠银行的钱要怎么处理夫妻离婚欠银行的钱怎么处理？夫妻离婚欠银行的钱如何处置夫妻离婚欠银行的钱怎么处理? conditions of loan conditions of maritime claim conditions of marriage conditions of settlement conditions of taking in for reeducation through labor condition subsequent condition subsequent condition subsequent condominium condominium Condonation condonation condonation condonation condonation condonation and settlement of the victim condone condone conduct conduct conduct conduct and discipline conduct an investigation Conduct In Reckless Disregard Of Another's Rights Conduct, Malicious

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。