| 问题 | 成都购房需有本地户口吗？ |
| 释义 | 成都市出台楼市调控政策，非本市户籍购房需满足就业和社保条件。天府新区和高新区南部园区要求连续缴纳社保24个月，非本市户籍需在全市无自有住房。其他区县要求连续缴纳社保12个月以上。 法律分析 2018年5月15日成都市人民政府办公厅出台针对楼市的调控政策《进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，根据该《通知》规定， 1.在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区购房但户籍不在拟购房区域的，则应当在该区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上，非本市户籍家庭购房的应在全市范围内无自有产权住房。 2.在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购房但户籍不在这些区域的，则应当在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上，非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。 3.在成都市其他区（市）县购房但非本市户籍的，则应在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。 拓展延伸 成都楼市政策变动：购房是否仍需本地户口？ 根据最新的成都楼市政策变动，购房是否仍需本地户口这一问题有了一定的调整。以往，购房者在成都市区购房确实需要本地户口作为限制条件。然而，根据最新政策，成都市对购房政策进行了松绑，不再强制要求购房者必须具备本地户口。现在，非本地户籍的购房者也可以在成都市区购房，但仍需满足一定条件，如提供足够的社保或纳税证明，或者在成都有稳定的工作或生活证明。因此，购房者不再受到本地户口的限制，但仍需满足相关条件，以确保购房市场的稳定和公平。 结语 根据最新成都楼市政策调整，购房是否需要本地户口有了一定的变化。以往，购房者在成都市区购房必须具备本地户口。然而，最新政策对此进行了松绑，非本地户籍的购房者也可以在成都市区购房，但需满足一定条件，如提供足够的社保或纳税证明，或者在成都有稳定的工作或生活证明。购房者不再受到本地户口的限制，但仍需满足相关条件，以确保购房市场的稳定和公平。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 居住证暂行条例：第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务： （一）义务教育； （二）基本公共就业服务； （三）基本公共卫生服务和计划生育服务； （四）公共文化体育服务； （五）法律援助和其他法律服务； （六）国家规定的其他基本公共服务。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 |
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