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问题 二手房评估的流程是怎么样的
释义
    二手房评估手续
    ①法定依据
    《中华人民共和国城市房地产管理法》
    《国有资产评估管理办法》等
    ②办理程序
    1.业务接洽
    2.对委托项目进行初步了解
    3.确定评估目的
    4.签订评估委托书
    5.预收评估费
    6.提供相关资料
    7.现场勘查核实
    8.资产初步评定估算
    9.双方交流意见
    10评估报告定稿
    11.出具评估报告
    12.付清评估费余额
    13.提交评估报告
    ③申报材料
    1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;
    2、国有资产产权登记证(非国有资产除外);
    3、当地建筑工程概(预)算定额;
    4、当地建筑工程取费标准;
    5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;
    6、部分房屋建筑物工程预决算资料;
    7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;
    8、企业年度财务报表;
    9、建筑物总平面图;
    10、土地使用权证书;
    11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;
    12、当地政府的建设工程规划许可证;
    13、当地政府的建设用地规划许可证;
    14、房屋建筑物抵押状况;
    15、其他与建筑物评估有关的资料。
    ④办理时限
    根据业务复杂程度,最终以业务约定书为准。
    ⑤申报条件
    需进行资产评估的企业或个人等。
    
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更新时间:2025/3/29 23:31:06