| 问题 | 签合同定金还是订金有什么区别 |
| 释义 | 1、手段不同 定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。 2、退还情形不同 如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。 3、数额不同 定金的数额在法律上是有一定的限制的，《民法典》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%；而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。 4、支付方式 定金一般情况下是一次交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。 一、签署合同注意事项包括什么？ (1)合同首尾部各方名称应为全称，并应与其在国家机关登记的名称相一致，做到首尾一致、证照与合同标注一致； (2)合同签章应由具备对外签署合同的主体签章，内部机构、项目部、公司内部人员不具有签署合同的主体资格；要加强对项目部印章及各种用印的管理，严格按照确定的权限审批用印。 (3)要注意审查拟签合同各份是否为同一文本，有无修改或添加，防止被掉包； (4)签署合同时应避免无空白未填项，如格式合同有不要需填写的应划“/”或标注“空白”字样； (5)如有修改，修改处，签约主体是单位的应由单位盖章、签约主体是个人的应该由其捺印； (6)个人签名原则上应当面签署，单位应由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章； (7)合同如果是多页除署名处盖章外还应加盖骑缝章； (8)对合同签署人应审查其身份证件及授权委托书并收存； (9)合同签署时间、签署地点应填写完整。 (10)在履行过程中所需要用到的联系人、签收人、结算人、联系地址、联系电话等等，最好在合同中能写进去，即使不写，也最好有书面的确认。否则完全有可能签字人一旦调离或者对方耍赖说不是公司的人。 |
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