| 问题 | 对于有房贷的离婚夫妻，如何过户房产证呢？ |
| 释义 | 离婚后，房产过户需得到抵押权人同意，提供书面协议、身份证、户口本、离婚证、房产证等资料到公证处办理析产公证，再到房产交易中心办理过户手续。离婚后，如需将房产过户且该房产有贷款需要经过抵押权人的同意。需提供双方达成的书面协议，以变更债务人，并携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证等相关资料到公证处办理析产公证，最后到房产交易中心办理过户手续。《不动产登记暂行条例》》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《不动产登记暂行条例》》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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