商品房买卖里是否有土地出让金？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商品房买卖里是否有土地出让金？
释义	律师分析: 依据我国相关法律的规定，开发商需要交纳全部的土地出让金后才能使用国有土地建房，所以商品房是有土地出让金的。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
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