| 问题 | 找中介不退押金怎么办 |
| 释义 | 中介不给退押金当事人可以根据实际情况与中介进行协商，或者到中介所在地的工商局、房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决的可以根据中介合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。 一、房屋中介产生的纠纷如何处理 房屋中介产生的纠纷可以通过如下方式处理： 1、当事人可以通过协商的方式达成和解协议； 2、当事人不愿和解的，可以通过相关机构进行调解； 3、当事人不愿调解或对调解结果不满意的，可以向仲裁机构申请仲裁，涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁； 4、当事人对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。 二、租房子要注意哪些问题 租房子要注意以下问题： 1、确定拟承租的房屋是合法建造的有房屋产权证的房屋； 2、查看房东的身份； 3、签订书面的房屋租赁合同，租赁期在6个月以下的可以不签书面合同； 4、确定房屋上是否存在其他权利，如是否被抵押； 5、检查房屋的现状和质量； 6、房租的付款问题，以怎样的方式付、到最后租期届满时退回押金的条件是什么，都是租客要特别注意的； 7、如果希望通过中介公司找房源的时候，一定要查看中介公司的营业执照，以免遇到黑中介； 8、无论自己找房还是中介找房，签订合同时要注意每一条款，包括违约条件及补充协议。 一、租房合同没到期租客跑了可以采用以下办法： 1、租房没到期承租人跑路的，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促承租人履行交纳租金的义务； 2、一个月未支付租金，房东即可根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。 二、租房合同违约的办法有如下： 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、若对违约责任没有约定或者约定不明确，可以根据标的的性质以及损失的大小，合理请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 总之，租房子要确定是不是房东本人，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。 三、中介违约怎么处理 (一)协商。当事人自行协商解决中介合同违约纠纷，是指中介合同违约纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决中介合同违约纠纷的一种方式。 (二)调解。中介合同违约纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。 (三)仲裁。仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议 |
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