| 问题 | 手写房屋赠与协议的有效性 |
| 释义 | 手写房屋赠与协议有效，但必须具备有效民事行为要件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第469条和143条规定，合同可以采用书面、口头或其他形式，电子数据交换、电子邮件等方式也可视为书面形式。 法律分析 手写房屋赠与协议有效，但是该协议必须具备有效民事行为要件。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 手写房屋赠与协议的法律效力验证 手写房屋赠与协议的法律效力验证是指对于以手写形式起草的房屋赠与协议，需要验证其是否具备法律效力。在验证过程中，需要考虑协议的合法性、双方当事人的真实意愿以及是否符合相关法律规定。首先，要确认协议的起草是否符合法律要求，如是否包含必要的要素、是否遵守相关法律程序等。其次，需要核实赠与方和受赠方的真实意愿，确保双方在签署协议时没有受到欺骗、胁迫或误导。最后，要与相关法律法规进行对比，确保协议内容不违反法律规定。只有在验证过程中，协议符合法律要求且双方真实意愿得到保障，才能认定手写房屋赠与协议具备法律效力。 结语 手写房屋赠与协议的法律效力验证是十分重要的。根据《民法典》相关规定，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。手写协议可以作为有效的书面形式，而电子数据交换、电子邮件等方式也可以视为书面形式。此外，民事法律行为的有效性要求行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，在验证手写房屋赠与协议的法律效力时，需要综合考虑协议的合法性、当事人的真实意愿以及是否符合相关法律规定。只有在验证过程中，确保协议符合法律要求且双方真实意愿得到保障，才能认定手写房屋赠与协议具备法律效力。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 |
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