| 问题 | 房子70年产权到期后几年可以转让？ |
| 释义 | 法律分析：房子70年产权到期后还属不属于自身，需视情况而定： 1、如果土地使用年限到期，当事人自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地，属于自身； 2、如果到期后没有续费，没有申请土地使用权，土地收归国有，不属于自身。 一、房子到期后需续期要办理如下手续： 1、申请续期，在房子到期前一年向有关部门申请续期。得到批准续期后，重新签订土地使用权合同，支付土地使用权出让金； 2、交费，交纳后产权人就可以在原地上改建房屋，延期或不交则会产生产权丢失的后果。 二、房屋产权办理需要以下材料： 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、建设用地使用权证明； 4、建设工程符合规划的证明； 5、房屋已竣工的证明； 6、房屋测绘报告。 总之，房子70年产权到期后还属不属于自身，需视情况而定，如果个人的房屋如果被收回，国家会给予一定的补偿。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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