| 释义 |
离婚后，夫妻应自行协商分割共有房产，如无法协商，法院将按以下情况处理：（一）双方同意竞价取得的，应准许；（二）一方主张所有权，评估机构按市场价格评估，给予另一方补偿；（三）双方均不主张所有权，拍卖或变卖房屋，分割所得。
法律分析
夫妻离婚后，对于共有房产的分割方案应由夫妻双方自行协商，如无法协商则由法院判决。法院会依据以下情况进行处理：
（一）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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