夫妻离婚后，共同财产房子如何分配？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	夫妻离婚后，共同财产房子如何分配？
释义	夫妻共同财产房屋离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿，以意思自治为最大原则。离婚后房产一般可以被双方强制拍卖，但需符合法律规定。地基是父母的儿媳和儿子离婚时，不能作为夫妻共同财产处理。法律分析夫妻共同财产房屋离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿，以意思自治为最大原则，只要不违反法律的禁止性规定，可以由双方互相磋商后决定。但是，如果双方就夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，就只能请求法院出面判决。法院会根据当事人的竞价或申请拍卖的方式分割房屋或者分割房屋的价款。一、离婚后房产能被双方强制拍卖吗？双方离婚后房产一般是能进行强行拍卖的。根据相关法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时。若双方均不主张房屋所有权的，人民法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、地基是父母的儿媳和儿子离婚可以吗离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，到法院起诉离婚后，人民法院按以下情形分别处理： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。拓展延伸房产证上有贷款，离婚怎么判婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在分割时不对房产全值均分，需要用房价减去婚前一方已经支付的购房款(首付款和部分贷款)，再减去在银行的贷款，剩余部分由夫妻双方平均分割。如果房屋价值随时间的流逝增值或贬值，应当按照一定的系数修正房产分割的数值。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。结语夫妻共同财产房屋离婚分割需要综合考虑夫妻双方的意愿，以意思自治为最大原则。只要不违反法律的禁止性规定，可以由双方互相磋商后决定。但是，如果双方就夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，就只能请求法院出面判决。法院会根据当事人的竞价或申请拍卖的方式分割房屋或者分割房屋的价款。离婚后房产能被双方强制拍卖吗？答案是能。根据相关法律规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，若双方均不主张房屋所有权的，人民法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
随便看	2023年社保看病是怎么报销的 2023年医保卡可以干嘛 2023年用社保卡看病怎么报销 2023年验血社保卡可以报销吗 2023年当兵的人有医保卡吗 2023年体检可以用医保卡报销吗 2023年身体检查可以用医保卡报销吗 2023年怎么知道能不能报销医保 2023年医保卡怎么报销 2023年全身检查医保可不可以报销 2023年全身检查医保可以报销吗 2023年如何办理医保的漏交 2023年自费可以医保报销吗 2023年全身体检能用医保吗 2023年医保能报销什么 2023年社保可以体检报销吗 2023年忘带医保卡自费之后怎么报销 2023年医保卡能报销吗 2023年医保报销退回哪个账户社保做手术可以报销吗手术费5000医保卡可以报销吗？有社保动手术怎么报销社保做手术可以报销么？职工医保手术费可以报销吗户籍地派出所说回去录指纹 date of manufacture date of maturity date of maturity of debts date of migration date of patent application date of payment date of pickup date of posting date of presentation date of presentment of payment date of production date of promulgation date of prosecution date of publication date of public notice date of reception date of registration date of rendition of judgment date of sailing date of sentencing date of service date of shipment date of signing date of survey date of taking effect

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。