| 问题 | 签字与按手印的协议是否具有法律意义？ |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定合同有效的条件，包括当事人具备合同行为能力、真实意思表示和不违反法律和社会公共利益。合同依法成立后受法律保护，对当事人具有法律约束力，但法律另有规定除外。合同的内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、违约责任和解决争议的方法，当事人可以参照示范文本订立合同。 法律分析 符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 拓展延伸 签字与按手印的协议在法律上是否具有同等效力？ 签字与按手印的协议在法律上具有同等效力的问题，涉及到合同法和相关法律规定的解释和适用。根据我国法律，签字和按手印都可以作为合同的有效表达方式。无论是签字还是按手印，都具有法律意义，并且可以产生同等的法律效力。关键在于是否满足合同成立的要件，如双方的真实意思表示、合法对象、合法目的等。因此，签字与按手印的协议在法律上应被视为同等有效，具有相同的法律效力。当然，在具体情况下，还需要考虑其他因素，如证据的充分性、合同条款的明确性等。总之，签字与按手印的协议在法律上应当受到同等对待。 结语 根据中华人民共和国民法典的相关规定，依法成立的合同受法律保护且具有法律约束力。合同当事人必须具备相应的行为能力，意思表示真实，并且合同内容必须合法。签字与按手印的协议在法律上具有同等效力，关键在于满足合同成立的要件。因此，签字与按手印的协议应被视为同等有效，具有相同的法律效力。当然，在具体情况下，还需考虑其他因素。综上所述，合同的有效性应符合法律规定，合同当事人应当遵守约定条款，以确保合同的合法性和有效性。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 |
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