释义 |
未过户的农村房屋买卖协议如果依法成立的有效。当事人具有相应的民事行为能力,在自愿合法的前提下订立农村房屋买卖协议,内容不违反法律的有效。房屋未过户的,不影响合同效力。 一、房屋买卖双方签的协议书有效吗 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 二、签订合同有错别字是否有法律效应? 合同里有错别字的,只要是不影响合同表达真实意思的,一般不会影响合同效力。因为合同只要是经过双方当事人真实的意思表示达成一致而订立的,且合同内容没有违反相应的法律法规和社会的公序良俗的,就是有效的合同。至于合同中出现错别字,只要没有影响合同的理解,或者不是关键部分出现错别字,一般情况下是不会影响合同效力的。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、无编号的合同有效吗 合同编号并不影响合同效力,合同没有合同编号也是有效的。只要当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 |