| 问题 | 签订合同前需等待多长时间收到中标通知书 |
| 释义 | 招标人应及时向中标人发出中标通知书，并通知未中标人，双方需在30个工作日内签订合同。投标需符合资质条件，投标书须按规定编制、盖章签字、密封递交。撤回、否认或修改实质性条款将导致投标保证金不予退还。不符合要求或逾期递交的投标书无效。中标人确定后，招标人应向中标人发出中标通知书，并通知未中标人，中标通知书具有法律效力。招标人和中标人应在30日内签订合同，不得背离合同实质性内容。 法律分析 中标人确定以后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并与中标人在30个工作日之内签订合同。 建筑工程投标的注意事项 1、投标单位应当符合相应资质条件，并在省、市建设工程交易管理机构登记，具有良好业绩。公开招标的，投标单位不得少于3家。邀请招标的，投标单位不得少于3家;议标的，投标单位不得少于3家。 2、投标书须按招标文件的规定编制，盖章签字、密封递交。投标书递交后，投标单位需局部更正、补充投标书的，必须在投标截止时间前按规定递交。 3、在招标文件约定的有效期内，自行撤回，否认或修改实质性条款的，投标保证金不予退还，或者由出具保函的银行兑付投标保证金。 4、投标书与法律、法规、投标文件规定的主要内容和格式不符或逾期递交的，均属无效。 5、工程施工招标原则上采用实物工程量清单报价方式。不能采用工程量清单报价的，可以采用单价、费率报价，但中标单位应当在接到施工图后的约定时间内，根据中标费率、单价及其他承诺条件编制施工图预算，提交招标单位审查。 中华人民共和国招标投标法》第四十五条 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。 《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 结语 根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，一旦中标人确定，招标人应立即向中标人发出中标通知书，并同时通知未中标人。双方应在30个工作日内签订书面合同。投标单位在参与建筑工程投标时，需要符合相应资质条件，具备良好业绩，并按照招标文件的规定编制、签字、密封递交投标书。投标单位不得少于3家，且投标书必须在规定的投标截止时间前递交。投标书与招标文件规定不符或逾期递交的将被视为无效。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，一旦发出后，任何改变中标结果或中标人放弃中标项目的行为都将承担法律责任。招标人和中标人应在中标通知书发出后的30天内订立书面合同，不得背离合同实质性内容。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。 中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第四章 开标、评标和中标 第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 |
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