| 释义 |
法律主观：
根据中华人民共和国民法典出租人指的是在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，出租人具有交付出租物的义务、在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务、租赁物以及权利的瑕疵担保义务、通知承租人房屋租赁合同终止的义务。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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