| 问题 | 婚后房产怎样分配离婚时怎么分割？ |
| 释义 | 离婚时房产可以分为个人财产和夫妻共同财产。如果房产证在一方名下且付清房款，则是个人财产；婚前支付首付，婚后共同还贷，则是夫妻共同财产；婚前买房作婚房，则是夫妻共同财产；如果父母为双方购房出资，但明确表示赠与双方除外，则为个人财产。 法律分析 离婚房产的分割： 1、若房产证在婚前或婚后取得，并登记在一方名下且已付清房款，则该房产为个人财产。 2、若婚前支付了房产首付，婚后双方共同还贷，其中共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 3、若婚前购置房屋作为婚房，并登记在一方名下，则该房屋为夫妻共同财产。 4、若婚前父母为双方购置房屋出资，该出资为对自己子女的赠与，但父母明确表示不包括双方的，则该房屋为个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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