| 问题 | 买新房迁户口怎么办理 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： (一)买房落户需要的手续： 1、必须已经在此商品房居住 2、申请填写《投资、购房落户、申请表》 3、户藉证明(到原籍派出所出具) 4、居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件) 5、结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件) 6、《房屋所有权证书》原件及复印件，如《房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章 7、购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖) 8、购房发票原件及复印件 9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具) 10、户口本原件及复印件 11、借款合同原件及复印件 12、契税完税证件原件及复印件 13、如果贷款需到物业复印首付款发票 14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明 15、如果贷款已还清的需出具银行证明 16、如果贷款打印贷款还款明细 17、两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具) 18、出生证及独生子女证原件及复印件 19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明 (二)买房落户办理流程及买房落户(购房入户)注意事项 买房落户办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 (三)准迁证办理 1、办事部门：各个公安局办证中心 2、办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。 (四)原籍下户 1、办事部门：户口原籍公安局/派出所 2、持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。 (五)准迁证办理 1、办事部门：各个公安局办证中心 2、办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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