| 释义 |
现在购房有土地使用证，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
买房没有土地使用证吗
买房有没有土地使用证，一般来说，城市的商品房没有土地使用证，农村房屋则有。
购房土地使用证怎么去办理
购房土地使用证的办理程序是：
1.土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；
2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等；
3.土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核；
4.颁发国有土地使用权证书。
难道楼房没有土地使用证吗
楼房没有土地使用证，如果业主购买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在业主购房的房价中已经包含了土地出让金。
现在农村土地证可以改农村的土地使用证吗
农村土地使用证可以改，先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后要符合有关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
现在国家土地使用证未年检有效吗
国有土地使用证未年检还是有效的。国有土地使用证年审是指对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照所进行的审验。
年审分普审和抽审两种形式。普审是指对某一辖区的全部证书进行普遍审验，一般一年进行一次；抽审是对某一辖区的某些土地证书进行抽查审验。
土地使用权年审由当地的土地管理所负责。
该内容由 吴娜律师
和 律说律答 共创回答
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