| 问题 | 土地经营承包权证与法院判决相冲以何为准？ |
| 释义 | 一般是需要以法院的判决结果为准的。土地承包权是以经营权证书为准的，承包合同签订后，承包人可以申请办理农村土地承包经营权证。土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 一、土地承包经营权的互换、转让的法律规定是什么？ 土地承包经营权可以釆取互换、转让方式进行流转。进行互换、转让的，当事人双方应当签订书面合同。 1、互换。基于需要，土地承包经营权可以在不同的土地承包经营权人之间互换。土地承包经营权人之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。 2、土地承包经营权具有可让与性。如果土地承包经营权人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经土地所有权人同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户与土地所有权人确立新的承包关系，原土地承包经营权人与土地所有权人在该土地上的承包关系即行终止。 3、采取转让方式流转的，应当经土地所有权人同意；采取互换方式流转的，应当报土地所有权人备案。 土地承包经营权采取互换、转让方式流转，受让一方对土地承包经营权的取得是继受取得，而不是原始取得。土地承包经营杈的原始取得，是农民家庭通过承包经营合同的设立而取得，法律规定应当进行登记。对于通过互换或者转让继受取得土地承包经营权的，也应当向登记机构申请登记。如果未经登记，也取得该物权，不得对抗善意第三人。 |
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