| 问题 | 夫妻共同财产能否作为房产赠与？ |
| 释义 | 房产赠与不一定属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻存续期间所受赠的财产通常被视为夫妻的共同财产。然而，如果有明确的表示表明该房产归属于其中一方个人所有，那么该房产应被视为个人财产，而不是夫妻共同财产。同样地，如果房产是在婚姻关系存续之前赠予的，并且没有明确表示归双方所有，那么该房产应归属于其中一方个人所有。 法律分析 1、房产赠与不一定属于夫妻共同财产； 2、法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，房产应归个人所有，不属于双方共同财产； 3、如果房产是婚前赠予的，没有明确表示归双方所有的，应归一方个人所有。 拓展延伸 夫妻共同财产如何进行房产赠与登记？ 夫妻共同财产如何进行房产赠与登记？在进行夫妻共同财产的房产赠与登记时，需要遵循一定的程序和规定。首先，双方夫妻应当达成一致意见，并签订赠与协议书，明确赠与的房产信息、赠与的比例以及双方的权益分配等事项。接下来，根据当地的法律法规，前往相关部门进行登记手续。通常情况下，需要提交赠与协议书、房产证明、身份证明等相关材料。在办理登记过程中，还需缴纳相应的税费。完成登记手续后，房产赠与将正式生效，双方夫妻的权益变更将得到法律保障。建议在进行房产赠与登记前，咨询专业律师或相关机构，以确保整个过程合法、顺利进行。 结语 夫妻共同财产的房产赠与登记需遵循一定程序和规定。双方应达成一致意见，并签订赠与协议书，明确房产信息、赠与比例及权益分配等事项。随后，按当地法规前往相关部门办理登记手续，需提交协议书、房产证明和身份证明等材料，并缴纳税费。咨询专业律师或相关机构可确保合法、顺利完成整个过程。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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