| 问题 | 上海的住房公积金可以在聊城用吗 |
| 释义 | 一、上海的住房公积金可以在聊城贷款使用的。 二、聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，回聊城购买住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。贷款额度、期限、利率情况如下： （1）贷款额度、期限、利率及贷款偿还执行聊城市住房公积金贷款办法。 目前，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元。单方缴存住房公积金的，最高贷款额度同为50万元。具体额度要求如下： 1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的80%； 2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限，即：借款人家庭收入*60%*贷款年限； 3、购买拆迁安置房屋的，贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额； 4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，贷款额度按照孰低原则执行； 5、上述 （1）、 （2）款测算数额不同时，按测算贷款额度的孰低原则执行。 抵押贷款的最长期限为25年，保证贷款的最长期限为15年。 贷款利率随人民银行利率变动而调整，现行利率：5年以下（含）年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。 （2）担保方式： 第一、房产抵押贷款，抵押物的产权必须在贷款所在地； 第二、联保贷款保证人必须在贷款所在地缴存公积金，并且保证人公积金账户余额合计不得低于贷款额的60%； 第三、具有符合住房公积金贷款担保资格的担保公司担保。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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