| 问题 | 结婚8年后离婚怎么分婚前房产 |
| 释义 | 婚前房产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 婚前房产5年后离婚怎么分 如果房产是一方购买，登记在一人名下的，则属个人财产，另一方不能对其进行分割，如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，但要将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果产权登记在两人人名下的，房产便属于夫妻共同财产，那么应根据对共同财产的分割方式进行分割。 离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： (一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。 婚前婚后房产离婚怎么分？ 婚前婚后房产离婚的分割，要根据具体情况而定。如果婚前婚后房产是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。如果是夫妻的共同财产，则离婚时，一般由男女双方均等分割；或者由法院按照无过错方原则进行判决分割。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答 |
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