| 问题 | 房屋漏水诉讼时效是多久，法律怎样规定 |
| 释义 | 房屋漏水的请求权一般为停止侵害、排除妨碍、消除危险。根据《民法典》规定，此类请求权不适用诉讼时效。如果是请求赔偿损失，则诉讼时效期间为三年。其他不适用诉讼时效的请求权包括返还财产、支付抚养费等。人民法院不会保护超过二十年的权利受损情况，但特殊情况下可以延长。 法律分析 房屋漏水请求权一般为停止侵害、排除妨碍、消除危险，在现实生活中，房屋漏水属于持续性的侵权行为，被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险。根据《民法典》第一百九十六条规定，停止侵害、排除妨碍、消除危险的请求权，不适用诉讼时效的规定。如果房屋漏水的请求权为赔偿损失的，则根据《民法典》第一百八十八条的规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。 拓展延伸 房屋漏水索赔的法律要求和程序 房屋漏水索赔的法律要求和程序根据不同地区和国家的法律规定而有所不同。一般来说，房屋漏水索赔需要满足以下要求：首先，漏水问题必须是由于房屋结构或管道系统的缺陷导致的，而非由于房主的疏忽或损坏。其次，索赔必须在一定的时效内提出，具体时效根据当地的法律规定而定。索赔程序通常包括以下步骤：首先，收集证据，包括照片、维修记录等；其次，通知房屋所有者或物业管理公司，并提出索赔要求；然后，与相关方进行协商或调解；最后，如果无法达成协议，可以寻求法律途径解决，如提起诉讼。建议在面临房屋漏水问题时，及时咨询专业律师，以便了解适用的法律要求和程序，并采取相应的行动。 结语 房屋漏水索赔涉及到权利的保护和法律程序的执行。根据《民法典》相关规定，被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险。对于请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的权利，不适用诉讼时效的规定。而对于请求赔偿损失的权利，诉讼时效期间为三年。当然，不同地区和国家的法律规定可能会有所不同。在面临房屋漏水问题时，建议及时咨询专业律师，了解适用的法律要求和程序，并采取相应的行动。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求，遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十五条 依照法律和国务院的规定，取得行政许可或者已报送备案并符合开工条件的管道项目的建设，任何单位和个人不得阻碍。 |
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