| 问题 | 租客逾期不交房租多久能收回 |
| 释义 | 当租客逾期不交房租时，出租人可以与承租人协商并寻求双方共识。如果无法解决问题，出租人可以邀请单位或居委会帮助敦促承租人履行义务。如果问题仍未解决，出租人可以根据合同约定申请房地产仲裁机构予以仲裁。 法律分析 租客逾期不交房租可随时收回，有合同约定的以合同约定时间为准。承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。 拓展延伸 当租客逾期未支付租金时，房东可以通过法律手段追回租金。首先，房东可以向法院提出起诉，要求租客支付租金和滞纳金。如果法院判决支持房东的请求，租客必须支付租金和滞纳金。如果租客仍然拒绝支付，房东可以向法院申请强制执行，法院会通过法律手段追回租金。此外，房东也可以通过律师代理的方式，向租客发出律师函，要求支付租金和滞纳金。如果租客仍然不支付，房东可以通过法律途径追回租金。总之，通过法律手段追回逾期未支付的租金需要耐心和时间，但是房东有权利保护自己的合法权益。 结语 如果租客逾期不交房租，房东可以随时收回房屋，或者按照合同约定时间收回。如果租客拖欠房租，房东可以先与租客协商，寻求共识和谅解。如果无法解决问题，房东可以申请房地产仲裁机构仲裁。此外，房东也可以通过法律手段追回租金，包括起诉、律师函等方式。虽然需要耐心和时间，但房东有权利保护自己的合法权益。 法律依据 《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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