网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 已购房产能否退房？
释义
    购房者在以下情况下可以要求退房：
    1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；
    2、开发商没经购房人同意变更设计；
    3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等。
    用他人名义买的房能不能卖
    用他人名义买的房能卖，但是要他人一起去办理。
    产权置换房能买吗
    可以买，但是存在风险。产权置换房较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。因此，在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。
    哪些房子买了还可以退
    买了可以退的房子：
    一、延迟交房。
    二、没有产权证。
    三、开发商证件不全。
    四、面积误差超过3%。
    五、主体结构质量有问题。
    六、开发商擅自变更设计。
    安置房能买吗需要交什么税？
    安置房是否可以买卖：可以买卖。
    买安置房要交：
    1、契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
    2、交易费：3元/平方米。
    3、测绘费：按各区具体规定。
    4、权属登记费及取证费。
    哪几种房子不能买
    在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：
    (1)在集体所有土地上兴建的房屋不能买。
    (2)非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。
    (3)房屋产权不清楚的房屋不能买。
    (4)公益联建房、集资联建房、集资合建房不要买。
    
     该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

　

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间：2025/12/2 0:34:38