| 问题 | 物业费管理办法规定是什么 |
| 释义 | 物业费管理办法是指对物业服务企业收取物业服务费的管理规定。 其内容包括物业服务费的计算方法、收取方式、使用范围、监督管理等方面。这个法规的出台，对于保障业主权益、规范物业服务企业行为、促进物业服务企业健康发展、加强物业服务费的监管、推动物业服务行业的规范化、专业化发展、促进社区和谐稳定发展等方面都有着重要的意义。 该法的立法意义在以下几个方面： 1、保障业主权益，规范物业服务企业行为； 2、促进物业服务企业健康发展，提高服务质量； 3、加强物业服务费的监管，防止乱收费现象； 4、推动物业服务行业的规范化、专业化发展； 5、促进社区和谐稳定发展。 综上所述：建议加强对物业服务企业的监管力度，加强业主权益保护，推动物业服务行业的规范化、专业化发展，提高服务质量，促进社区和谐稳定发展。这样才能更好地保障业主的权益，促进物业服务企业的健康发展，推动物业服务行业的规范化、专业化发展，促进社区和谐稳定发展。 【法律依据】： 《物业服务收费管理办法》第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。 第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 |
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