| 问题 | 房屋抵押银行换取贷款需要准备些什么? |
| 释义 | 需要提办理房屋抵押贷款申请。 申请需要的材料: 1、房产证 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)般可以贷15-20年。 步骤： 借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续;银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续。 一、网贷需要什么条件呢： 如果您是借款者，您需要进行的下列认证来获得发标权限： 1、身份证 2、手机进行更多的认证可以有效提高您的借款额度。 发布借款标成功后，您还需要提供以下资料通过最终审核以获得贷款： 1、身份证复印件 2、结婚证复印件 3、配偶身份证复印件 4、驾驶证复印件 5、车辆行驶证复印件 6、户口本复印件 7、房产证复印件 8、居住证明(常住的水电煤缴费单) 9、近6个月个人银行流水(能说明收入的银行流水) 10、个人银行贷款合同及其他贷款合同(如有贷款需提供) 11、通话详单(手机、固话电话) 二、商品房合同可以贷款吗 单凭商品房合同不可以贷款，贷款所需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。 |
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