| 释义 |
租赁合同中仅有房屋租赁合同属于专属管辖。
租赁合同纠纷中的房屋租赁合同属于专属管辖，其它租赁合同纠纷不适用专属管辖的相关规定。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
一、公证处可以公证租赁合同吗
如今可以办理公证的事项有很多，而租赁合同就是其中之一，所以是可以去办理公证的，但是具体办理公证的地点，取决于当事人申办何种租赁合同公证。因为一般的例如汽车租赁，可能在附近的公证处就可以办理公证了；但如果是涉及房产租赁的，那么通常会需要房产的所有权证明，而这类公证，一般会要求在房产所在地的公证处申办公证，所以房产如果并不在当前城市，那么可能就要到房产所在地去办理。
二、租赁合同印花税税率是什么
租赁合同印花税税率如下：
1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。
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