| 问题 | 合同目的实现与否与合同解除权 |
| 释义 | 根据我国《民法典》的规定，当一方当事人不履行合同主要义务导致合同目的无法实现时，构成根本性违约，另一方当事人有权依法解除合同。此外，如果出现不可抗力导致合同无法实现，也可以解除合同。 法律分析 合同目的无法实现的情况下可以依法解除合同。 依据我国《民法典》的相关规定,在一方当事人不履行合同主要义务,足以导致合同目的不能实现构成根本性违约的,当事人才能行使法定解除权或者出现不可抗力致使合同不能实现的,可以解除合同。 拓展延伸 合同解除权的行使条件与效力 合同解除权的行使条件与效力是指在特定情况下，当合同的一方认为对方违反了合同条款或无法履行合同义务时，可以行使解除权来终止合同关系。行使条件包括违约情形的存在、书面通知的发送等。行使解除权的效力则表明解除权的行使是否能够有效地终止合同，并产生相应的法律后果。效力的确认需要考虑法律规定、合同条款、当事人的行为等因素。在行使解除权时，当事人应当认真评估行使的合法性、合理性，并遵守相关程序和要求，以确保解除权的有效行使，维护自身合法权益。 结语 根据我国《民法典》的相关规定，当合同的一方无法履行主要义务或出现不可抗力导致合同目的无法实现时，可以依法解除合同。合同解除权的行使条件和效力需要满足法律规定和合同条款，并经过合理评估和程序，以确保有效维护当事人的合法权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 中华人民共和国民法典：第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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