| 问题 | 购买车位需要支付哪些税费？ |
| 释义 | 购买车位需要缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税、登记费等。购买一手车位的税费计算方式包括买方和卖方的不同税费项目。购买二手车位的税费计算方式也包括购买方和转让方的不同税费项目。 法律分析 一、车位 车位指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。 二、购买车位需要缴纳什么税 购买一手车位税费计算方式 一买方： （1）契税：评估价*3% （2）交易服务费：建筑面积*3元/平方米 （3）印花税：评估价*0.05% （4）登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费 二卖方：（1）营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5% ②、不可提供发票：评估价*5.5% （2）个人所得税：评估价*1.5% （3）增值税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30% ②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万) （4）、交易服务费：建筑面积*3元/平方米 （5）印花税：评估价*0.05% 购买二手车位税费计算方式 (一)购买方： (1)契税：转让价或核定价*3% (2)印花税：转让价*0.05% 转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*5.0% (2)城建税：营业税*7% (3)印花税：转让价格*0.05% (4)教育费附加：营业税*3% (5)地方教育附加：营业税*2% (6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20% (7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数 结语 购买车位所需缴纳的税费包括契税、交易服务费、印花税和登记费等。对于买方来说，契税按评估价的3%计算，交易服务费按建筑面积的3元/平方米计算，印花税按评估价的0.05%计算，登记费为550元/宗，每增加一证收取10元工本费。对于卖方来说，营业税按增值部分的5.5%计算，个人所得税按评估价的1.5%计算，增值税按增值部分的30%计算，交易服务费按建筑面积的3元/平方米计算，印花税按评估价的0.05%计算。购买二手车位的税费计算方式与一手车位有所不同，具体包括契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和土地增值税等。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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