| 问题 | 《民法典》中拍卖债务人的房产应该怎么申请 |
| 释义 | 根据民法典规定，如果抵押人和抵押权人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。因此，债务人提供房屋作为债务担保后不履行债务，债权人可以与债务人协商拍卖房屋，协商不成时可以向法院请求拍卖。民法典规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。所以债务人提供房屋为债务担保的，债务人不履行债务后，债权人可以与债务人协商拍卖债务人房屋，如果协商不成的，债权人可以向法院请求拍卖。《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答 |
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