| 问题 | 房屋有赠与遗嘱还有效吗 |
| 释义 | 根据赠与人是否撤销赠与的表示，赠送协议的有效性会有所不同。如果赠与人没有表示撤销赠与，那么赠送协议通常是有效的，但在遗嘱中对该赠送的房产部分是无效的。尤其是在房产赠送并完成了财产转移手续的情况下，赠送人就没有权力在遗嘱中处理该房产。相反，如果赠与人在房产产权转移之前撤销了赠与，那么赠送协议无效，而在后来的遗嘱中是有效的。 法律分析 1、若赠与人没有表示撤销赠与送，则在前的赠送协议一般是有效的，在后的遗嘱中关于该赠送的房产部分是无效的。特别是在房产赠送且完成了财产转移手续的，赠送人就更无权在遗嘱中处置该房产。 2、若赠与人在赠送的房产产权转移之前撤销了赠送，则在前的赠送协议无效，在后的遗嘱有效。 拓展延伸 赠与遗嘱下房屋转让的法律效力如何确认？ 赠与遗嘱下房屋转让的法律效力需要遵循一定的程序和条件才能确认。首先，赠与遗嘱必须符合法律规定的要求，如具备赠与人的完全行为能力、明确的赠与意图等。其次，房屋转让的手续必须依法完成，包括签署赠与契约、办理房屋过户等。同时，赠与遗嘱应当在赠与人生前或遗嘱人去世后经过合法的遗嘱认证程序。最后，法律效力确认还需要考虑是否存在其他相关法律规定或争议，如继承权的限制等。因此，确认赠与遗嘱下房屋转让的法律效力需要综合考虑多个因素，并遵循适用的法律程序和规定。 结语 赠与遗嘱下房屋转让的法律效力需遵循一定程序和条件确认。赠送协议若未撤销，则有效，但遗嘱中关于该房产部分无效。完成转移手续的房产赠送人无权在遗嘱中处置。若赠与人在转移前撤销赠送，则协议无效，遗嘱有效。确认法律效力需符合法定要求，如完全行为能力、明确赠与意图等。同时需依法完成转让手续，并经合法遗嘱认证。综合考虑多因素，遵循适用法律程序和规定方可确认法律效力。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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