| 释义 |
法律分析：当房屋损坏时，一般需要通过协商或诉讼的方式来主张赔偿。协商时，应当着重考虑以下几个因素：首先，应当参考合同中关于损害赔偿的规定，以及相关的法律法规给出的基础赔偿额度；其次，应当根据损害的具体情况，如损失程度和原因等，综合考虑赔偿的合理性和适当性；最后，应当注意协商过程中的证据保全和安排赔款方式等细节问题。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》
第四十四条 合同当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益。
第一百四十二条 出卖人应当按照约定履行交付标的物的义务。
第一百四十三条 出卖人应当对所出售的标的物的质量和数量等瑕疵负责。
第一百四十五条 违反合同的一方应当承担因此给对方造成的损失，包括合同履行后因解除合同而造成的损失。
2.《中华人民共和国侵权责任法》
第十二条 侵权行为造成他人损害的，应当依法承担侵权责任。
第二十五条 因违反安全管理规定或者采取不安全措施，致人损害的，应当承担民事责任。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百零六条 物权人对危及其不动产的侵害，有权请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，或者请求相应的损害赔偿。
以上法律法规以及其他相关规定均可作为合理主张赔偿的依据。
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