| 问题 | 能以房产证确认所有权吗 |
| 释义 | 房产证并不具备绝对的证据力，法院可以根据其他证据推定房产的物权状况。如果异议方能提供足够的证据来推翻房产证上的记载，法院将根据反证来确定争议财产的所有权。根据相关法律规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭必须依法登记，但国家所有的自然资源所有权不得登记，除非法律另有规定。 法律分析 不能以房产证确认所有权。房产证没有绝对的证据力，法院可以根据证据推定房产现有的物权状态。异议方有足够证据推翻房产证记载的事项的，法院应当依法根据反证确定争议财产的所有权。根据相关法律的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。 拓展延伸 房产证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律效力。它确认了房屋的所有权归属，并记录了房屋的基本信息和权益状况。房产证的存在为房屋所有者提供了法律保障，确保其享有相应的权益。通过房产证，房屋所有者可以合法行使所有权，包括出售、出租等权利。同时，房产证也为购房者提供了保障，确保其购买的房屋具有合法的所有权。如果房屋存在纠纷或权益受到侵害，持有房产证的所有者可以依法维护自己的权益。因此，房产证的法律效力及相关权益保障对于房屋买卖和产权保护具有重要意义。 结语 房产证是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律效力。它确认了房屋的所有权归属，并记录了房屋的基本信息和权益状况。房产证的存在为房屋所有者提供了法律保障，确保其享有相应的权益。同时，房产证也为购房者提供了保障，确保其购买的房屋具有合法的所有权。因此，房产证的法律效力及相关权益保障对于房屋买卖和产权保护具有重要意义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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