| 问题 | 签订租赁合同时具体应注意什么问题呀 |
| 释义 | 签订租赁合同时要注意以下问题：出租方和承租方的权益和责任；租赁物的交付情况；租金及相关费用；续租、扩租、转租或购买优先权的约定和条件；不可抗力和合同终止的约定。 法律分析 签订租赁合同时应注意的问题是：注意出租方的权利和义务；注意承租方的权利和义务；注意租赁物的交付状态；注意租金的相关费用；注意续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；注意对不可抗力与合同终止的约定。 法律依据 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 张洪强律师 和 家和律云 共创回答 |
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