| 释义 |
二手房合同诈骗特点主要体现为故意不履行合同、设置合同陷阱、拒不返还房款。通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产，或合同一方故意隐瞒真实情况、告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。
一、签订买卖合同结果却无法支付算诈骗吗
如果当时人没有非法占有公私财物的目的，没有在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为，则不构成诈骗。
反之则构成合同诈骗。具体要根据实际情况分析，如果不属于诈骗则属于民事纠纷。
二、离婚后怎么认定欺诈胁迫行为
离婚后认定欺诈胁迫行为的方式：
1、欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况、故意隐瞒真实情况，进而使另一方作出错误意思表示的行为；
2、胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。
三、消费者保护权益法欺诈行为的认定
一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。
本办法所称欺诈消费者行为，是指经营者在提供商品（以下所称商品包括服务）或者服务中，采取虚假或者其他不正当手段欺骗、误导消费者，使消费者的合法权益受到损害的行为。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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