| 问题 | 居住证与租房合同姓名不符的解决方法 |
| 释义 | 办理居住证不需要租房合同，只要在居住地做过居住登记即可。外地人员在居住证有效期内变更暂住地址时，需要持居住证和房主户口簿或身份证办理迁入登记。居住证有效期为一年，需在期满前10日内重新办理。办理居住证需要身份证、租房协议和照片，不收费。暂住在农户内需提交户主身份证，暂住在出租房内需提交合法出租手续。集体办证需提交名册，旅店业单位需提供在住证明和照片。 法律分析 一、租房合同没我的名字怎么办居住证? 办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。 1、外地人员在《居住证》有效期内变更暂住地址的，应持《居住证》，房(户)主户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，房(户)主应注明办证人实际居住的详细地址，向新暂住地的派出所办理迁入登记。 2、《居住证》有效期为一年，逾期作废。《居住证》有效期满后仍需暂住本市的外地人员，应在期满前10日内到暂住地派出所重新办理《居住证》。 3、外地人员持有效期限不满一年的《居住证》，有效期满后，需要在有效期内延期的，可以申请延期登记。外地人员离开本市，应向暂住地的派出所办理注销登记，并将《居住证》交回派出所。外地人员遗失《居住证》的，应及时向暂住地公安机关报告，并按规定重新补办。 二、办理居住证需要什么材料? 1、办理时，需要携带本人身份证、租房协议、两张一寸免冠照片到暂住地派出所申请即可。当日就可以办理，不收任何费用。 2、办理居住证需要居民的身份证或者原籍公安机关所出具的身份证明;暂住在本市居(农)户内的，也应提交户(房)主的户口簿或者身份证原件(复印件也可)，暂住在出租房内的，还需提交房屋合法出租手续或者协议。 3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地地址、公民身份号码、联系方式等情况的申领《居住证》名册;暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明;还需携带本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。 结语 办理居住证无需租房合同，只要在居住地登记即可。无论租房合同上的名字是自己的还是他人的，办理手续都一样。办理居住证需携带身份证、租房协议和两张一寸免冠照片到派出所申请，当日办理，无费用。若居住地址变更，需持居住证、房主户口簿或身份证复印件办理迁入登记。居住证有效期一年，期满需在10日内重新办理。离开本市需注销，遗失应及时报告并补办。办理集体居住证需提交相关名册，旅店业单位需提供在住证明和3张近期照片。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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