| 释义 |
法律分析:
精装修房在交付时会有的法律风险是：
1、如果室内环境污染致人身体损害的，可能需要承担侵权赔偿责任；
2、如果房屋不符合质量要求的，可能需要整改或承担违约责任等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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