| 问题 | 租赁合同中如何处理租赁期间发生的税费问题？是否影响合同续签？ |
| 释义 | 法律分析：租赁合同中关于税费的处理应当遵循合同约定和相关法律规定。如果合同没有明确约定，按照相关税法规定，一般情况下，房屋出租人需要缴纳房屋租赁税和个人所得税，而房屋承租人需要缴纳增值税和印花税。如果租赁期间出现税费问题，应当与房屋承租人协商解决。 对于税费问题是否会影响合同续签，需要根据具体情况而定。如果双方能够协商并达成一致，税费问题不会对合同续签产生直接影响。但如果因为税费问题导致合同不满足当初约定的条件或违约行为，可能会影响合同的续签或解除。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十五条：当事人可以约定合同中的税费由谁负担； 2.《中华人民共和国个人所得税法》第二十四条：房屋租赁所得应税所得额为纳税所得额减去房屋租金的20%； 3.《中华人民共和国增值税法》第四十六条：纳税人出租不动产的收入，以不动产出租合同约定的租金为收入； 4.《中华人民共和国印花税法》第十八条：不动产租赁合同的印花税由承租人按照租金总额的0.1%交纳。 以上法律规定是关于租赁合同中税费问题的主要参考，实际情况需要结合当地税收政策和合同约定进行具体处理。 |
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