| 问题 | 在农村建彩钢瓦违法吗 |
| 释义 | 违法。不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。如果个人私自建设，被卫星拍到后是会来认定是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的。 一、有哪些属于违章建筑的 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 违章建筑主要包括： 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 二、哪些部门有权查处违法建筑 1、住房和城乡建设局 住房和城乡建设局对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。 2、城乡规划局 城乡规划局有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定，对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设（建筑），可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。 3、国土资源管理局 国土资源管理局有权对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。 但国土局没有强拆违章建筑的权力，不能私自强制拆除违法建筑。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的，应该依据《土地管理法》第八十三条之规定，申请人民法院强制执行。 |
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