| 释义 |
可以，年满16周岁，但不满18周岁，属于限制行为能力的人，因此效力待定，需要父母的追认。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。才能租房。
限制行为能力，是指自然人行为能力受到限制，只有部分行为能力或不完全行为能力。限制行为能力人在某些场合，可以通过自己行为行使权利和承担义务，具有行为能力；在另一些场合，不能通过自己的行为行使权利和履行义务，没有行为能力，其行为须通过法定代理人代为进行，或经法定代理人同意或追认，其行为才能有效。各国法律所规定的限制行为能力人，都指已满一定年龄而又未达到法定成年年龄的人。按中国法律的规定，年满八周岁不到18周岁的人为限制行为能力人，不能完全辨认自己行为的精神病人也是限制行为能力人。
民事行为能力中有完全行为能力、限制行为能力、无行为能力，其中限制民事行为能力人包括下列两种：
（一）8周岁以上的未成年人。《民法总则》第十九条规定：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”
（二）不能完全辨认自己行为的精神病人。《民法通则》第十三条第二款规定：”不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 注：民法典于2021年1月1日生效
|